1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
多摩川グリーンスクエア
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩9分
1997年築 / 10階建 / 142戸 / RC造
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8階 / 65.19㎡の場合
相場
5,722万円
87.8万円/㎡
2,902
4,782
6,663
8,543
AI査定結果
推定相場価格
5,722万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜6,663万円
73.4万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
多摩川グリーンスクエア
5,980万円（91.7万円/㎡）/ 8階 / 65.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 91.7万円 | 8階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 70.3万円 | 8階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 82.5万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,880万円 | 74.9万円 | 8階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 6,490万円 | 83.2万円 | 8階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,280万円 | 68.0万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 多摩川グリーンスクエア 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅9分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/14 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,890万円 | 99.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディー・トリアアイリットスクエア 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 179戸 | RC |
| 2024/06/25 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 5,510万円 | 98.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パークス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅5分 | 5,890万円 | 91.2万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 173戸 | RC |
| 2025/06/28 | エンゼルハイム大森第7 大田区大森北六丁目 | 大森駅13分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム大森第8 大田区大森西三丁目 | 大森町駅10分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/18 | メイツ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅4分 | 4,180万円 | 79.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クレッセント東京サウス 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅6分 | 7,780万円 | 100.0万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランドメゾン多摩川 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセントバードスクエア 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 6,499万円 | 83.3万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 127戸 | RC |
| 2024/01/26 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.68㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/01 | アルカサル多摩川 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅11分 | 4,950万円 | 70.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 151戸 | RC |
| 2025/06/16 | エンゼルハイム萩中公園 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅10分 | 5,790万円 | 94.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造